1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+4.1%
柏原市
26.5万円/㎡
前年比+9.6%
ロイヤルシャトー柏原本郷
大阪府柏原市本郷五丁目
/ 法善寺駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,505万円
26.1万円/㎡
1,013
1,341
1,668
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,668万円
23.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月30日
ロイヤルシャトー柏原本郷
1,598万円（27.7万円/㎡）/ 8階 / 57.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,598万円 | 27.7万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,610万円 | 27.9万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 1,620万円 | 28.1万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 1,630万円 | 28.2万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 1,650万円 | 28.6万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,640万円 | 28.4万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 29.1万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 20.2万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 29.3万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,298万円 | 22.5万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,348万円 | 23.4万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,398万円 | 24.2万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,449万円 | 25.1万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,499万円 | 26.0万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,540万円 | 26.7万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ロイヤルシャトー柏原本郷 柏原市本郷五丁目 | 法善寺駅15分 | 1,598万円 | 27.7万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/02 | ハイマート柏原MAC 柏原市法善寺三丁目 | 法善寺駅7分 | 1,250万円 | 22.5万円 | 55.67㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/21 | 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 柏原市法善寺二丁目 | 法善寺駅3分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション柏原 柏原市平野二丁目 | 法善寺駅9分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/29 | ローレルコート国分旭ケ丘 柏原市旭ケ丘三丁目 | 大阪教育大前駅6分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、柏原市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は柏原市の平均と比較して4.5%割高です。